山西潞安郭庄房地产开发有限公司阳光威尼斯小区房地产销售代理服务项目（LAZBFW-2021-0024）/重新招标招标公告

山西潞安郭庄房地产开发有限公司阳光威尼斯小区房地产销售代理服务项目（LAZBFW-2021-0024）/重新招标招标公告

（招标编号：LAZBFW-2021-0024 ）

招标项目所在地区：山西省长治市

一、招标条件

山西潞安郭庄房地产开发有限公司阳光威尼斯小区房地产销售代理服务项目（招标编号：LAZBFW-2021-0024）已由山西潞安郭庄房地产开发有限公司批准，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：1、项目地点：阳光威尼斯小区位于山西省长治市屯留区羿神转盘东北角，总用地面积为53332.53㎡（80亩）。

2、建设规模：项目总建筑面积150593.51㎡，分为一、二期建设，其中一期为现房，共15栋楼，截止目前剩余住宅建筑面积23083.87㎡，共132套；剩余商铺建筑面积3315.34㎡，共20套；剩余地下储藏室建筑面积为3576.08㎡，共143套。二期为期房，共7栋楼，住宅建筑面积60658.84㎡，共576套。项目共有地下停车位218个（因一期现房销售，销售房源待签订代理合同时最终确定）。

3、住宅工程节点：一期已竣工，二期拟计划本年度8月份达到预售条件，预计2022年12月底达到交付条件。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 阳光威尼斯小区房地产销售代理服务项目

标段内容：

1、项目名称：山西潞安郭庄房地产开发有限公司阳光威尼斯小区房地产销售代理服务项目。

2、招标编号：LAZBFW-2021-0024。

3、招标内容：阳光威尼斯小区项目的营销策划、宣传设计、代理销售。

（1）营销策划服务（产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略等）；

（2）宣传推广策划服务（制定销售所需的文案及推广实施方案）；

（3）代理销售服务（销售方案制定、现场客户接待及成交）及售后客户服务（协助办理合同备案、贷款、交房、客户关系维护等）。

4、项目地点：山西省长治市屯留区羿神转盘东北角。

5、服务期限：合同签订之日起至所售房屋全部交房完成。

三、投标人资格要求

001 阳光威尼斯小区房地产销售代理服务项目

1. 具有独立法人资格，拥有有效的营业执照。

   2、近三年具有销售面积≥10万㎡的楼盘策划及销售业绩（至少提供一份合同，时间已签约日期为准）。

   3、投标人承诺在本项目同县区范围内无同期代理项目，拟派往本项目的负责人不在其它项目担任职务。

   4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

   5、本项目不允许投标人以联合体方式进行投标。

   四、招标文件的获取

   获取时间：2021年09月02日16时00分--2021年09月08日17时00分（北京时间）

   获取方法：凡有意参加投标者，请在文件发售期间内通过“易交在线电子招标投标交易平台”（www.sxyjcg.com）网上购买招标文件。

   五、投标文件的递交

   递交截止时间：2021年09月24日09时00分（北京时间）。

   递交方法：投标人应使用“易交在线电子招标投标交易平台”提供的投标文件制作客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

   递交地址：易交在线电子招标投标交易平台（www.sxyjcg.com）。

   注：建议投标人在开标前检查自身网络、电脑、系统、CA数字证书等运行情况，确保其运行正常，由以上自身原因造成的投标文件无法上传、无法解密等情况，一切后果由投标人自行承担。

   六、开标时间及地点

   开标时间：2021年09月24日09时00分（北京时间）。

   开标方式：通过“易交在线电子招标投标交易平台”（www.sxyjcg.com）网上开标。

   七、其他公告内容

   1、凡有意参与的投标人，须在山西省公共资源交易平台主体库完成注册，并办理CA数字证书（CA数字证书办理咨询电话：400-6530-200；主体库资料核验咨询电话：0351-7731313）。

   2、本次招标项目采用全流程电子招标方式，电子开标时需要进行线上解密操作，请通过易交在线电子招标投标交易平台（www.sxyjcg.com）使用CA进行在线解密。请各位投标人提前从平台首页下载相关操作指南，熟悉电子平台操作流程，如遇问题请致电（15835533687、0355-5968638或4001132886）。

   3、投标人网上流程操作如下：注册易交在线电子招标投标交易平台---平台审核通过---参与项目---根据项目公告要求提交获取资料---审核确认（审核电话：03555921372）---获取文件（需绑定CA数字证书）---下载文件---制作文件---上传文件。

   4、请在招标文件获取时间内登陆易交在线电子招标投标交易平（www.sxyjcg.com）上传如下资料：

   （1）法定代表人委托授权书（附委托代理人身份证及法定代表人身份证）；

   （2）企业营业执照；

   （3）企业基本账户开户许可证或企业基本存款账户证明；

   提供上述一套资料（加盖公章）在线办理。扫描件文件类型为JPG或PDF格式。

   5、本次招标公告在《易交在线电子招标投标交易平台》《山西省招标投标公共服务平台/山西招投标网》上同时发布。

   八、联系方式

   招 标 人：山西潞安郭庄房地产开发有限公司

   地    址：长治市屯留区羿神东街羿神能源大楼二楼

   联 系 人：崔晓敏

   电    话：18335541121

   电子邮件：496922795@qq.com

   招标代理机构：山西潞安工程项目管理有限责任公司

   地    址：山西省长治市襄垣县侯堡镇潞安设计公司二楼

   联 系 人：孙世杰

   电    话：03555968639

   电子邮件：lagcxmgl@163.com

                      

       招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：           （签名）        

                    招标人或其招标代理机构：                 （盖章）